房地产崩盘_ 2016中国房地产将崩盘

房地产崩盘

房地产

主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大大减少，房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘，则会在相当长的时间内，让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。一旦楼市崩盘，发展商自然是首当其冲，接着钢材、水泥、石材等制造业也可能会步其后尘，面临困境，对采矿、能源、机械、广告、装饰等行业也只会有小的负面影响，因国家有制定保障房为后盾。

房地产崩盘会有什么后果？

日期：2016-01-15 14:11:12 提问者：132****2819

131****7918

2016-01-15 14:13:43

你好，我给你举个例子吧没有房地产之前中国的物价水平基本持平米皮就是一块五一碗大米1块一斤中国人民银行造的钱基本等于中国的商品价格

后来有人发现盖房子可以挣钱可是地皮钱建造钱需要好多从哪来就从银行贷款吧本来流通的货币量正好等于商品价格这样的话就迫使银行不得不多印一部分钱来满足开放商贷款这样的话多印刷的钱就等于中国楼市价格

崩盘的前提是有泡沫所谓的泡沫是中国楼市的价格不断的上涨比如原来这套房子只值100W 但是有了房价泡沫这套房子就涨到了150W 多出来的50W就是泡沫后来参与的开放商本来造一模一样的房子只需要100W 可是涨价后就不得不像银行贷款到150W 这样银行就要多印刷50W的纸币这就是崩盘前夕纸币的购买力严重小于商品的通胀力国家不得不通过多印制纸币来缝补窟窿这是个恶性循环

崩盘后我这套150W的房子降价到50W了我赔本卖出去还欠银行100W呢那这个银行的坏账就转嫁到了老百姓身上在崩盘前150W等于这套房子钱但是房子降到50W了就说明原来150W的纸币一下贬值到50W了你想想这多么恐怖多出来的那么多钱就会形成一个很庞大的银行呆坏账多出来的钱就会导致空前的通货膨胀这是崩盘最怕人的地方

至于崩盘是怎么产生的这个也好理解中国老百姓都有买房安置的倾向房价太高就会抑制消费消费贸易和投资是经济发展的三大马车老百姓为了买房攒钱（因为他要存钱啊）就抑制了国内消费国内消费低迷就会导致很多工厂关门工人失业继而使得老百姓的收入普遍降低这时候房子就不得不降价了

房子降价后开放商即便卖出去了也是割肉这时候就会形成银行呆坏账银行为了补窟窿就要将呆坏账转嫁出去比如这次经济危机中的次贷危机就是银行将呆坏账变成了债券卖给了其他投行

更多回答>>

相关问答