养老按揭如何计算，应出多少钱？
日期：2016-03-05 17:16:11
提问者：136****2706
共1个回答
-
137****6910
2016-03-05 17:17:04
如果申请业务的老年人拥有一套100平方米的房子，按照目前北京市平均两万左右的单价，那么这套房子的评估价格就是200万元，按照最多不超过评估值60%的规定，申请人能够获得的贷款总额为120万，再按照“以房养老”按揭最长的时限是10年计算，每年养老金为12万元，合每个月有一万块钱的养老金。这确实比房屋出租要获得更多的现金，但是申请人实际拿到手的贷款金额要少一些，因为还要负担贷款利息。对于还款方式，中信银行有明确规定，申请人可以选择每期只还利息贷款，到期后偿还本金;也可以选择每期偿还一部分本金和利息，贷款到期后偿还剩余本金;也可选择最后一次性偿还利息。如果借款人到期不能偿还贷款，则按合同约定处置抵押房屋。如果选择一次性支付，则10年后需要支付全部利息超过40万元。
0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房172群（224）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
236人申请入群
相关问答
装修墙面面积如何计算
4个回答 2024-03-07 11:07:25贷款买房按揭如何计算
4个回答 2023-10-30 10:13:02墙面面积怎么计算
3个回答 2022-06-02 06:16:08中庭防火分区叠加计算是算地面面积还是算四周墙面面积
0个回答 2017-11-16 19:53:32相关百科
法拍房可以办理按揭吗
2023-12-11 18:55:332023年房贷利率计算方法
2023-11-05 16:23:10衣柜整体高度一般多高
2023-11-03 19:57:11养老金计算公式和方法
2023-11-03 19:48:40装修预算计算方法
2023-05-29 13:55:43按揭买车是什么意思
2023-05-08 09:22:33热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
