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房企消失潮，购房应该注意哪些方面？
日期：2016-01-11 14:18:24
提问者：135****4443
138****5884
2016-01-11 14:21:40
开发商资质被注销也并不代表房企就此消失，完全退出市场。一个大城市数千家具备房地产开发资质的企业，有多少在真正做项目？有多少是为了获得拿地资格而成 立？有多少是从别的开发商那里买地，或者合作开发项目？我们不得而知。因此，用未来供地量来做减法，计算出未来或有2000家房企消失，未免不够科学。
在 房价看涨之时，资本热衷楼市，投资成立房企参与土地交易、房地产开发的案例比比皆是。楼市调控后，资本从中抽离，部分空转房企因此注销资质也是很正常的事 情。而当调控放松，房价反弹，房企也会迅速回归市场，大不了换个名字重新开张。一拥而上，一哄而散，这便是资本的特性所在。类似的场景在上一轮调控中已经 上演。因此，以房地产开发企业减少而断言房价进入下行通道，为时尚早。
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