请问买的新房办双产权房产证需要交哪些税
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134****9849
2016-02-25 14:24:47您好!新房办理房产证,需要交纳维护基金2%。
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契税看你是否首次买房,规定首次买房90平以下契税1%,。90平以上契税1,5%。
如果你是二套买入,契税征收90平以下1.5%。90平以上2%,
还有几百元手续费。
除了房屋价格,购房还要交:
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房造价的2-8%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》登记费、工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》登记费工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元
望采纳,谢谢。
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