怎样区别高层,小高层,多层?买房如何选择
共3个回答
-
133****3253
2015-11-10 18:52:45您好,1层~3层为低层住宅;4层~6层为多层住宅;7层~10层为中高层住宅(也称小高层住宅);11层~30层为高层住宅;30层(不包括30层)以上为超高层住宅。一般在库尔勒,根据称呼习惯,6层的多层叫条楼,7~18层称小高层,19层以上称为高层。
0
相较于高层建筑,小高层和高层的区别主要在于高度和层数的不一样,但是二者在楼层选择上的区别还是很大的。
小高层因其生活的便利性和舒适性赢得了更多购房者的喜爱,11层小高层几楼最好这是很多购房者想要知道的事情。从高度上说具有多层住宅的氛围,但又是较低的高层住宅,故称为小高层。对于市场推出的这种小高层,似乎是走一条多层与高层的中间之道。
小高层的特点
(1)建筑容积率高于多层住宅,节约土地,房地产开发商的投资成本较多层住宅有所降低。
(2)这种小高层住宅的建筑结构大多采用钢筋混凝土结构,从建筑结构的平面布置角度来看,则大多采用板式结构,在户型方面有较大的设计空间。
(3)由于设计了电梯,楼层又不是很高,增加了居住的舒适感。但由于容积率的限制,与高层相比,小高层的价格一般比同区位的高层住宅高,这就要求开发商在提高品质方面花更大的心思。
高层的特点
超过一定层数或高度的建筑将成为高层建筑。高层建筑的起点高度或层数,各国规定不一,且多无绝对、严格的标准。高层住宅是城市化、工业现代化的产物,依据外部形体可将其分为塔楼和板楼。
(1)高层住宅的优点:高层住宅土地使用率高,有较大的室外公共空间和设施,眺望性好,建在城区具有良好的生活便利性,对买房人有很大吸引力。
(2)高层住宅的缺点:高层住宅,尤其是塔楼,在户型设计方面增大了难度,在每层内很难做到每个户型设计的朝向、采光、通风都合理。而且高层住宅投资大,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,要配置电梯、高压水泵、增加公共走道和门窗,另外还要从物业管理收费中为修缮维护这些设备付出经常性费用。
望采纳,谢谢!
其他2条回答
-
138****8383
2015-12-21 15:34:34你好,把住宅按层数划分如下:
查看全文 0
1、低层住宅为一层至三层;
2、多层住宅为四层至七层;
3、高层住宅为八层以上。
对于高层的国际通行划分为四类:
A、层数8-16层,房屋高度在25-50米之间,通常称为小高层住宅;
B、层数17-25层,最高度达75米,这种是常见的高层住宅了;
C、层数26-40层,最高达100米,许多高端小区往往会推出30层左右的高层;
D、层数在40层以上,高度超过100米,称为超高层住宅 -
132****0939
2015-12-21 15:33:23你好,本质上没有什么区别 只是楼层 低层一般是4层以下 多层是7层以下 小高层是11层以下 高层18层以下 超高层一般33层以上都是超高层了。
查看全文 0
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
小高层一般指多少层
4个回答 2023-10-11 17:29:19什么是梯户比
4个回答 2023-10-11 17:27:24国城城市之光小高层均价多少?
2个回答 2024-02-18 16:59:13忆通悦园都是小高层?
2个回答 2023-11-03 09:17:35中海云麓里在哪里?怎么样
1个回答 2023-10-20 17:54:27龙信臻园开发商怎么样?小高层还有吗
1个回答 2023-10-20 17:42:56相关百科
洋房和多层有什么区别
2024-04-20 20:36:48楼市小阳春出现的关键因素是什么
2024-03-28 19:47:42房地产市场稳定的关键是什么
2024-03-25 19:56:36失信被执行人可买房吗
2024-03-15 22:23:40为什么人们买房爱买涨不买跌
2024-03-15 19:42:04买房二楼的好处和坏处
2024-03-11 14:53:29热门楼盘
查看更多热门楼盘>>