租房是二房东_租房找的是二房东

租房是二房东

租房二房东

从法律意义上来讲，房屋出租人为房东，承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人，称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。经纪人特别强调，以赚差价的方式，进行房屋租赁大多数都为“二房东”。

租房千万别找二房东？

日期：2015-08-27 10:27:34 提问者：133****9301

135****9486

2016-01-04 14:37:17

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作者：邹剑波Kant
链接：http://www.zhihu.com/question/31451109/answer/52415402
来源：知乎

一个不靠谱的二房东，几乎会让你租住的过程中整天都在心烦，发现问题也没有办法和房东提出和解决，涉及离开问题的时候更加麻烦和痛苦。所以后来只要有同事去租房我听说有二房东这个角色时，我就会对他说几条建议：1、一定要和房东有过联系之前我的经历很大部分原因在于因为他不愿意，我也没太坚持，就没和房东联系，后来才知道他拖欠租金，对我们说的房子的总租金数额也是骗人的。2、一定要知道二房东是做什么工作的许多人以为这是隐私，但我真的这么建议。不是一定要知道得很具体，至少要知道是什么行业、什么类型。只要是涉及直销、安利这些，再便宜，别的任何方面所有方面说得再好，也不能答应。3、看房子时，一定要明确发现问题，并且厘清责任看房子时，发现了的问题，一定要和二房东确认清楚，这个问题的责任是属于房东，还是属于二房东，谁来解决。并且，必须在付定金之前，和房东明确好，二房东说哪些问题属于你。否则就一定会出现，一个问题互相推脱的情况。4、凡事要见纸所有信息和结论，要见纸。比如二房东说总房租是多少钱，要看到他和房东签的合同（不可能没签）。比如和二房东统一下来的结论，涉及钱，就一定要写纸质协议双方签字，否则一旦你遇到一个耍赖的二房东，容易拿不回押金。5、尽量不找二房东实际上，除非二房东就是你的同学/同事（这也不是一定就不会坑你），你就根本别去找有二房东的房子。别的不说，光是和房东、二房东两个人的周旋，就会搞得你痛苦无比。

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