等额本息还贷和等额本金还贷有什么区别？
共1个回答
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132****8445
2015-10-12 15:21:03
你好，等额本息：每期还款(1)：每期还款金额保持不变。每期还款金额由利息和本金两部分组成，而且每期还款
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金额中的利息和本金都不相同；
提前还款(2)：提前还款后每期还款金额依然保持不变；
计息方式(3)：等额本息贷款采用复利方式计息,即利息也要生息，简称利滚利。
等额本金：简单的说就是前面还的多后面还的越来越少。
举例说明：纯商业贷款100万元，年利率4.152%，还款年限10年
等额本息：10年后还款￥1,223,686元，总利息￥223,686元
等额本金：10年后还款￥1,217,713元，总利息￥209,380元
很明显就能看出哪个合适，但是等额本金和等额本息还有一点区别就是月供
举例说明：纯商业贷款100万元，年利率4.152%，还款年限10年
等额本息： 还款额 本金 利息 期数
￥10,197.39 ￥6,736.55 ￥3,460.83 第1期
10,197.39 6,759.87 3,437.52 第2期
10,197.39 10,127.17 70.22 第119期
10,197.39 10,162.22 35.17 最后120期
等额本金： ￥11,794.17 ￥8,333.33 ￥3,460.83 第1期
￥11,765.33 8,333.33 ￥3,431.99 第2期
￥8,391.01 8,333.33 ￥57.68 第119期
￥8,362.17 8,333.33 ￥28.84 第120期
可以看出等额本金比等额本息没有还的本金要多，前面的还款的压力也比较大，所以要根据个人能力去贷款。
望采纳，谢谢。
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