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什么是商业不动产?
日期:2015-12-30 14:50:08
提问者:138****5425
130****2823
2015-12-30 14:51:38
商业不动产是在商业市场中可以用来经营销售的不动产.
不动产是指土地和土地上的定着物。包括各种建筑物,如房屋、桥梁、电视塔,地下排水设施等等;生长在土地上的各类植物,如树木、农作物、花草等,需要说明的是,植物的果实尚未采摘、收割之前,树木尚未砍伐之前,都是地上的定着物,属于不动产,一旦采摘、收割、砍伐下来,脱离了土地,则属于动产。
动产是指不动产以外的财产。如机器设备、车辆、动物、各种生活日用品等等。
不动产的特点是,与土地不能分离或者不可移动,一旦与土地分离或者移动将改变其性质或者大大降低其价值。例如,建筑物一旦移动或离开土地就不成其为建筑物,其价值将大大降低。而动产则可以随意移动,其价值不受影响。
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我买的集资房的房子,可以申请不动产产权登记吗?什么是集资房?
答:《房地产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权申请房地产登记的,由当事人共同申请。属于下列情形之一的,当事人可以单方面申请:(一)未登记的房地产首次申请登记;(二)继承、接受遗赠取得房地产权利的;
2021-10-29 00:40:43
5个回答 -
商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍到底叫什么概念?
答:原本贷款利率是7.83(即6.6555%)从今天起银行贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍了,那么贷款利率就变为7.47下浮30%(即5.229%)。不过现在政策还不完善,例如以前贷款的人是按照新利率算还是按照调整以后的算都还不清楚。答案补充央行已经出台政策了,但很多银行还没有执行,就是我上面说的问题,比如以前贷款的人按照哪一种利率来还款等问题,所以上海的所有商业银行近期已经停止了各人住房贷款的所有细则,所以真正要让所有银行都适应,还有过一两个礼拜。答案补充是的,再等等吧,也就一两个礼拜,等银行将内部政策调整好,能够稳定实行政策了就好。
2015-05-15 14:04:00
1个回答
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