准备买套二手房，对方房子还有银行贷款没有还，我有点担心万一将房款给对方后对方不还贷款怎么办
日期：2015-09-21 19:39:00
提问者：139****1601
共1个回答
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136****2627
2015-09-21 21:54:35
方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
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方法2：办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
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