房屋过户难题
共1个回答
-
131****6099
2014-03-15 00:00:00夫妻间不用过户,更名即可!当房屋所属地的房管局办理即可!
0
房屋产权证夫妻更名办理程序
一、预约登记:
夫妻双方就更名原因写一份申请书(双方签字),然后持身份证、房屋所有权证原件及申请书预约登记(不要求双方同时到场)。
二、办理《契税核定通知书》。
三、自预约登记之日起一周后(遇国家法定节假日顺延),夫妻双方共同持以下材料办理登记手续:
1、《房屋所有权登记申请书》(登记部门提供)。
2、原《房屋所有权证》。
3、房屋所有权证上的附图及房屋登记表复印件。
4、更名原因申请书。(自拟)
5、《契税核定通知书》。
6、结婚证原件及复印件(A4或B5纸)。
7、夫妻双方的身份证原件及复印件(A4或B5纸)。
8、原产权单位为中央直属机关、企、事业单位,需提交原产权单位同意变更姓名的书面证明。
9、因夫妻离婚要求办理转移登记的,需提交离婚证或离婚判决书的原件及复印件。
注意:以上材料在办理交易过户手续时,必须准备齐全,否则不予受理;自预约登记之日起两个月内未办理过户手续的需重新办理预约登记。
四、领证:
申请人于7日后(遇国家法定节假日顺延)持受理通知单领取《房屋所有权证》。
说明事项
一、预约登记可由他人代办,要求出示申请人的身份证及房屋所有权证原件。
二、《房屋所有权登记申请书》由登记部门提供,请双方依据房屋所有权证上的内容认真填写房屋状况、现产权人、原产权人、电话、代理情况等内容,过户当天填写(书写必须使用碳素或篮黑墨水)。
三、房产证夫妻之间更名,必须由夫妻双方共同到场办理,如果离婚判决书上写明房屋所有权归属的,可由一方单独办理。
夫妻间更名是不收契税的,不要让房管局乱收费
各地可能会有不同,到当地房管局咨询!
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
相关百科
房子过不了户写个协议可以吗
2024-03-15 16:48:08没有房产证的房子怎么过户给子女
2024-03-14 21:34:18房产过户在什么部门办理
2024-02-20 21:46:52房子带押过户需要什么材料
2024-01-30 14:33:15带押过户是按新利率执行吗
2024-01-30 14:03:30公积金贷款带押过户安全吗
2024-01-30 13:58:57热门楼盘
查看更多热门楼盘>>