集体土地证卖方找不到,通过村名委员会证明能办过户吗.
日期：2014-03-20 00:00:00
提问者：139****7531
共8个回答
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138****58852014-03-20 00:00:00查看全文找到人是可以办理的
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133****91352014-03-21 00:00:00查看全文
只要土地使用权证的性质是国有出让性质，并且有房产证是可以上市交易的。前提是证件是县一级以上颁发的。
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135****24662014-03-21 00:00:00查看全文
这个办理过户手续时必须有房屋产权所有人亲自到场才行的除非办理公证委托书!
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134****14302014-03-21 00:00:00查看全文
农村的房屋性质基本都是属于宅基地用地，根据规定只能卖给本村的农业人口，不允许卖给城镇居民。实际上有很多城镇居民购买，只是无法办理产权，因此很多人同时签署长期租赁协议，比如50年、70年，如果政府拆迁比较不受保护，最多补偿成本。
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131****96832014-03-22 00:00:00查看全文
农村土地为集体土地，是农村全体村民所有。你们转让的只是使用权，而不是产权。
有协议，最好经过村委会同意。谢谢！0
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133****05422014-03-23 00:00:00查看全文
先办房产证，在过户。
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133****25222014-03-23 00:00:00查看全文
能办理。卖方得办理经公证的《办理土地使用权变更手续授权委托书》由被委托人代理即可。
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137****37172014-03-23 00:00:00查看全文
这个看当地政策吧。
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