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楼间距问题国家是否有相关规定

日期：2014-01-27 00:00:00 提问者：136****2706

共10个回答

136****6037
2014-01-30 00:00:00
每个地区的楼间距是有区别的,并没有国家标准。原因就是我国幅员辽阔,南北维度跨度大。由于太阳角度的关系,越往北,太阳角度越大,则楼间距就越大。具体你可以看一下当地的日照系数,网上可以查到的。然后我教你怎么计算即可。根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值。日照间距的计算方法:以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。日照间距系数tanh=D/(H-H1),由此得日照间距应为:D=tanh*(H-H1);式中:D—房屋间距H—前幢房屋檐口至地面高度;H1—后幢房屋窗台至地面高度。实际应用中,常将D换算成其与H的比值,即日照间距系数,以便于根据不同建筑高度算出相同地区、相同条件下的建筑日照间距。例如杭州的日照系数为1.2前幢房子檐口离地面的高度为18米,后幢房子的窗台离地面高度为1.5米则楼间距为1.2*(18-1.5)=17.5米同样,如果一下子找不到当地的日照系数,可用同纬度的城市的日照系数来替代。到黄桥在线网站查看回答详情>>
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其他9条回答

138****4446
2014-01-28 00:00:00
房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。下列国家标准有规定.JGJ37－87《民用建筑设计通则》GB50180－93《城市居住区规划设计规范》
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134****2847
2014-01-29 00:00:00
你好,按建设部制定楼间距国家标准,住宅室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0.70这一系数值,如果小于系数值,就会影响室内的采光、通风,造成居民之间的生活互相干扰等问题。简单归纳为两条:1.冬至(冬至那天太阳高度角最低)日照时间不低于1小时(房子层窗户)为标准;2.楼高:楼间距=1:1.2可见,采光权虽没有专门的单项法规,但并不是无法可依,而是有强制性的国家标准。如果您认为楼间距不符合国家规定,可以根据强制性的国家标准提出相关要求。民法规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
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138****3821
2014-01-29 00:00:00
国家只有日照间距的规定，对采光、视线的遮挡没有规定。因此北面的楼应是符合规定的。楼间距17米，对地基不会有丝毫影响。
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130****8173
2014-01-27 00:00:00
得不到的，楼间距不合要求，补偿不到个人身上，
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137****1557
2014-01-28 00:00:00
哎,这个真不懂,不过看着是挺近的,跟外面看到的不怎么一样,外面5层安置楼间隔好像能比黄桥这的宽到黄桥在线网站查看回答详情>>
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131****6099
2014-01-28 00:00:00
这就要你们小区业主集体维权了，或许可以得到补偿
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130****2823
2014-01-29 00:00:00
你好，这个是可以去住建部申请的。
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139****0405
2014-01-29 00:00:00
主要是根据前后排楼层高度所影响采光时间确定的，这具体也分很多情况！
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136****2732
2014-01-30 00:00:00
楼间距应该是楼高的1.5倍
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