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上海个人购商铺也需要征收房产税吗

日期：2014-02-16 00:00:00 提问者：131****9683

共9个回答

138****5425

2014-02-19 00:00:00

房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收的方式分为从值计征和从租计征两种。从值计征适合企业，个人商铺一般采取的是从租计征，在闲置期间，个人是不需要缴纳房产税的。因此，商铺出租的话才需交缴纳房产税的。如果商铺出租后，则应按租金收入征收房产税。目前，从租计征的收税标准为：月租金在5000元人民币以下，税率为4.1%，5000元人民币以上,税率为6%。
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136****2627

2014-02-19 00:00:00

商业性质的产权现在是不用征收房产税的！
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135****4443

2014-02-18 00:00:00

·····房产税，目前只针对住宅！
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130****1469

2014-02-16 00:00:00

不需要只针对住宅房
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136****2627

2014-02-17 00:00:00

房产税的计算公式是：应纳税额=新购住房应税面积×新购住房单价×70%×税率（0.6%或者0.4%）所以只有住房才会交房产税，办公楼，商铺是不在征收范围内的。
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139****1601

2014-02-17 00:00:00

因上海是在购买环节征税，所以在征收房产税方案之前个人购买了2套以上住房。但是没有用于出租，就不需要交房产税；而重庆不一定，假如买的是独栋别墅，还是需要纳税的重庆房产税的征税对象包括：对于独栋别墅，不管存量房还是增量房，均要征税；对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税；此外，对于在重庆无户口、无工作、无投资的三无人员在重庆所购房产，购买两套以上住房的从第二套开始要征收房产税。
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138****8045

2014-02-17 00:00:00

自己的产权不用交
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131****9683

2014-02-16 00:00:00

房产税是没有的，但是要收20%的营业税。
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136****2627

2014-02-17 00:00:00

房产税应该是地税局来收。房产税是必须交的，不然不让交纳地税，这样你要交罚款的。
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