我公公婆婆的回迁房,能过户到我们两个人名下吗?然后我们能像正常商品房一样买卖吗?
共69个回答
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130****4065
2015-06-14 07:19:00
回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做回迁房过户，公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。
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其他68条回答
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137****0612
2015-06-30 18:00:27回迁房在办理了房屋产权证书后可进行过户与买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书
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136****5870
2015-06-30 18:00:27回迁房有房产证可以过户到你们名下.
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138****4446
2015-06-30 18:00:27这个还可以有吧
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139****7283
2015-06-30 18:00:27你们如果有房产证的话就可以过户到你们名下不过回迁房买卖的话就美御什么优势
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134****2847
2015-06-30 18:00:26可以吧可以的
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136****6037
2015-06-30 18:00:26可以，可以像正常商品房一样买卖的，有什么不清楚可以给我电话13535151542，我们帮您过户到我们两个人名下只收3000元
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135****9937
2015-06-30 18:00:26可以可以的，回迁房有房产证吗。
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133****9202
2015-06-30 18:00:26可以的，可以的。
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139****0405
2015-06-30 18:00:26能过户到你两人名下，当然也能像商品房一样买卖。
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- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
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