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我是首套房，可贷公积金代30万，请问商业贷款能带多少？

日期：2014-02-23 00:00:00 提问者：130****9331

共17个回答

134****5057

2014-02-25 00:00:00

请问你买房签订贷款合同的时间是多少？今年的利息多次变化过。
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137****6910

2014-02-23 00:00:00

可以跟按基准利率算。还款总额1119044元，支付利息569044元，月还款3108.46元。
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131****1551

2014-02-23 00:00:00

答案是无法办理。。。。公积金无法办理持证抵押业务，除非你以买卖的形式将此套房过户到别人名下，以他的名义去申请公积金贷款（注，不能使用你的公积金，只能用他的，而且还会产生过户费用）
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133****3253

2014-02-23 00:00:00

您好！一般来说，如果您买房公积金可贷数额不够支付总贷款的话，可以选择组合贷款，即除去30万的公积金贷款额，其它贷款则可以选择商业贷款。
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132****2586

2014-02-23 00:00:00

保守估计75万左右因为还有税费啊
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133****8636

2014-02-24 00:00:00

你可以买120万的的房子,首付36万,公积金贷40万,商业贷款商业贷款44万。多出的4万交契税(还要确定你是买首套的普通住宅,那样契税只有1%),付佣金,公积金的担保费,交易手续费,登记费,制图费等,新房还要交维修基金。
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137****4019

2014-02-24 00:00:00

这要看你的公积金的缴存比例和商贷走的银行和利率是不是走的基准利率。
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133****0926

2014-02-24 00:00:00

等额本息，首次贷款，月供1897.3元。
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137****4028

2014-02-25 00:00:00

公积金上限首套个人最高30万,家庭60万;二套个人最高20万,家庭40万。关于首套,个人及夫妻名下无房产(当地),且无房贷纪录(全国)如果原有过贷款房,卖掉了也不算首套了
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133****4195

2014-02-25 00:00:00

北京市公积金最多贷80万,可以去公积金管理中心做信用评级如果评到最高的3A可以贷120万。公积金的话家庭名下没有房产就是首套,不管以前买没买过房子贷没贷过款。
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