如果业委会暂时成立不了，业主能不能联名要求更换物业？
日期：2014-02-28 00:00:00
提问者：139****7283
共10个回答
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135****87422014-03-01 00:00:00可以啊，更换物业公司和是否有业主委员会没有关系，如果你们小区有一半的业主以上的业主同意更换物业公司，就可以联系当地街道办事处来协助处理。业主也可以自己联系新的物业公司，不过要通过必要的法律手段，比如进行招标（小项目也可以议标），去当地物业管理部门备案等。查看全文8
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133****73842014-03-03 00:00:00合同已经签了，要解除的话就比较麻烦了！查看全文
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131****79182014-03-02 00:00:00三分之二的业主投票通过查看全文
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131****15512014-02-28 00:00:00找开发商没有用的，尽快成立业主委员会，投票决定！查看全文
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136****60372014-03-01 00:00:00一个物业管理区域内，有下列情况之一的，所在地的区、县房地产管理部门应当会同住宅出售单位组织召开第一次业主大会或业主代表大会，选举产生业主委员会。（1）公有住宅出售建筑面积达到30%以上；（2）新建商品住宅出售建筑面积达到50%以上；（3）住宅出售已满2年。成立业主委员会后要办理登记手续。业主委员会自选举产生之日起十五日内，持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记手续：（1）成立业主委员会登记申请书；（2）业主委员会委员名单；（3）业主委员会章程。区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内，完成登记工作，并用书面通知申请人。对不符合本条例规定成立的业主委员会不予登记。1、召开业主大会，就物业管理事宜进行投票表决，三分之二以上同意，即可更换物业公司2、由业委会负责物业管理招标事宜，拟定管理要求和费用标准，做标书3、联系物业公司或房屋主管部门进行公开物业招标4、由业主联合组建评标小组，可以外请物业专家做参考意见，请房屋主管部门领导参加以示公允5、评标，并选出中标的物业公司6、由业委会向业主大会做招投标报告，并出示评标过程及最终结果，业主大会对业委会的结果进行投票表决7、表决通过，由业委会同物业公司签署物业管理协议，安排新老物业交接手续，新物业进场。8、表决否定，重新由步骤2进行；或从步骤5进行，对落选的物业公司再次评标。如果紧紧是绿化没人管可能性比较小查看全文
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139****72372014-03-02 00:00:00只要大部分业主都同意应该可以的,最好通过业委会查看全文
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139****72372014-03-02 00:00:00单个解除是不可以的，你可以找其他业主，一起解除合同！查看全文
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132****11442018-11-29 09:57:55在没有成立业主委员会前，因物业管理不善可否联名要求更换物业。查看全文
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131****15512017-05-18 21:24:05业委会成立了也换不了物业，查看全文
深圳汇港名苑换物业，官员叫嚣抓业主请来的万科物业管理公司。业委会成立，招标换物业选中万科， 老物业告业委会程序不合规，法院判决驳回诉讼。 住建局对老物业发出责令退出函。 当业主委员会通告政府部门5月25日要进驻。 街道办召集万科，业委会和住建局开会，明确说不允许万科进驻，除非老物业愿意交出管理权。 如果万科进驻，走到半路就把万科抓了。 好嚣张霸道！0
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137****06122014-03-03 00:00:00应该是不可以业主自己联系心的物业公司接管的,但业主是否可以联名更换就不是很清楚了。查看全文
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