面对房产调控二手房购房者该如何做贷款决定
日期：2014-03-01 00:00:00
提问者：134****7435
共32个回答
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138****38212015-06-30 15:28:04如果不明白贷款中的知识，一定不要草率的和卖家交易，不要因为自身对房产贷款知识不甚了解而把原本可以顺利完成的事情变得费时费钱，使自己蒙受了巨大的损失，那样就真的是得不偿失了。查看全文0
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139****68232015-06-30 15:28:04一般有两种方式解决：1.提前还贷，请卖方提前将按揭贷款还清，然后过户;2.办理转按揭手续。在办理按揭手续的过程中需提供相应材料且办理贷款保险与抵押登记的变更手续。购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。查看全文
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137****33372015-06-30 15:28:042、买方凭贷款银行出具的还贷证明和贷款证明以及其它材料到交易中心办理二手房交易手续。查看全文
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138****18272015-06-30 15:28:04办理抵押登记变更手续查看全文
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135****87422015-06-30 15:28:04办理贷款保险变更手续查看全文
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139****23672015-06-30 15:28:03如银行审核同意，有关当事人签订《变更协议》查看全文
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130****28232015-06-30 15:28:03买方申请贷款的材料(如接收入证明、身份证等)查看全文
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131****96832015-06-30 15:28:03《购房抵押借款合同》原件查看全文
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134****74352015-06-30 15:28:031、提交材料及流程：查看全文
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136****60372015-06-30 15:28:03和上述方式不同的是，买方先到银行办理转按揭手续，分两种情况：一是同行转按，二是跨行转按，后者操作手续比较麻烦。查看全文
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