怎么选择房屋户型呢? 户型 房屋 房屋户型 选择

日期:2014-03-01 00:00:00     提问者:138****4974    

7个回答

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    131****9683
    2014-03-01 00:00:00
    基本以全名格局,南北通风为主
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  • 答主头像
    138****8383
    2014-03-02 00:00:00
    好户型一般标准房子的户型好,晴朗的天气,白天所有房间不需要开灯,光照也充足;往房间里摆放基本尺寸家具,不妨碍人走动;不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准:1、整体形状方正整体形状方正的意思,不是整套房子是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。同时整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些溢出来的边角。2、偏大面宽、偏小进深面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放,同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大,光线从窗外投射进来经过漫反射,仍然照不到离窗较远的区域,白天仍然需要灯光照明。3、没有暗间暗间除了无法自然采光,通风也是大问题。现在的新房如果有暗间,多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间,除湿、通风完全要依赖排风设备,采光照明完全依靠室内灯光。节能环保,还在其次,关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间,除湿不利会影响人的健康。4、房间大小适中房间越大越好?当然不是。房间太小会让人感觉压抑、不舒服,但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感,又浪费面积;客厅太大会显得空旷而有隔阂感。另外,设计时,在整套房子的面积确定的前提下,某个房间面积太大,可能还需要将另外一个空间设计得偏小。5、动线合理动线合理的标准有些抽象,较难概括,需要在看户型图、看样板房之前,对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。选户型也要看住宅类型。不同的类型的住宅,相同的房型居住感觉也不一样。高层住宅的中高区空气流动快,而南北通户型是出于对流通风的考虑而设计的,因此,买高层住宅,南北通户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅,选南北通户型才能更好地通风,尤其较低楼层要更多考虑南北通的户型。如果想要更多阳光照射,又想通风良好,可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。评价户型,先看面积只看这5条标准,还不能判断户型的好坏。如果离开面积的因素评价户型,也是不够理性的。好户型就是能让里面的人住得舒适,住得方便,而不同面积的房子,业主的居住需求也一定不同。总的来说,小户型因为面积小,业主需要在较小的面积里尽可能利用空间,完成各种居住功能。因此,户型设计尽量不浪费面积,功能区域能相互借用,对这类户型来说非常重要。而大户型的室内空间宽阔,对利用率的要求就较低,但居住人口可能较多,在户型的私密性、功能区域的精确划分、功能的齐全等方面的要求就更多也更高。本文由个人房源网转载:bj.fangtan007.com
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  • 答主头像
    138****5884
    2014-03-02 00:00:00
    挑选户型是装修的前话,严格点来说与装修毫无关系。但挑选户型,对于装修来说,这是至关重要的,一个好的户型,将减少装修设计和施工的难度。可以说,一个好的户型对于你的装修来说,也就成功了一半。那么怎样来选呢?下面介绍几个关键的因素,并告诉你为什么。如下5条所述,并无前后之分,你可以按不同的条款的前后进行筛选:
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  • 答主头像
    137****1557
    2014-03-03 00:00:00
    萝卜青菜各有所爱,爱你所选就对了。
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  • 答主头像
    133****4640
    2014-03-03 00:00:00
    板楼最好是3层以上但是不要顶层,避免冬冷夏晒朝向最好是南北通透的房子最舒服了,其次是东南的房子北方的房子不要买西北朝向的冬天西北风这个冷啊.....塔楼最好是12层以上10层是洋灰层污染最严重顶层不好夏天太热而且容易漏雨现在的物业......一层也不好一个原因是潮一个原因是你想想20多层的下水道都从你家过夏天下雨前的味道
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    132****0939
    2014-03-04 00:00:00
    想要采光好的话可以选择中间户和西边户
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    133****9135
    2014-03-04 00:00:00
    首先按照家庭的需求,确定所需房间数;其次根据家庭经济能力,确定可选择的总价范围;再次就是习惯或向往的居住区;以上三个都确定之后,可选择范围就大大缩小了.剩下的就是采光\通风\景观\物业,再这些参考因素都达到之后,所选择的目标就很少了,基本上你就能在里面选择到你要的房型了.
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