契税和大修基金交纳时间

其他24条回答

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  135****4443

  2015-06-30 14:56:36

  房管局过户的时候,先交契税,最后交维修基金,所有费用交完以后开始过户

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  131****6099

  2015-06-30 14:56:36

  您好！不需要，要交完房东税，您在查完限购（１０个工作日），然后您审房产税（７个工作日），然后再交契税，交完契税就可以过户了，过完户就可以交维修基金。

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  135****6638

  2015-06-30 14:56:36

  房屋契税和公共维修基金一般都是在办理产权证的时候缴纳

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  139****3471

  2015-06-30 14:56:35

  有些地方的开发商是这样的，投诉只能去天津市房管局。

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  138****4446

  2015-06-30 14:56:35

  正在办理房产证之前缴纳，

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  186****5808

  2015-06-30 14:56:35

  过户当天,在市场指导价出过之后就可以交纳了

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  138****5425

  2015-06-30 14:56:35

  开发商在交房时，一般会要求购房者交纳大修金、契税、房产证代办费用、天然气、有线电视等费用。契税的收取标准为，普通商品住房税率为1.5%;非普通住宅税率为3%。1.大修基金按下列规定交纳和提取：建设单位出售商品房屋时，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。根据《西安物业管理条例》第五十一条维修资金由物业所在地物业管理行政主管部门或者其委托的单位代收。未成立业主委员会的，维修资金由物业所在地物业管理行政主管部门代管;业主委员会成立的，物业所在地物业管理行政主管部门应当自业主委员会成立之日起30日内，将其代管的专项维修资金及其利息一并移交业主委员会。物业管理行政主管部门、业主委员会应当与金融机构就维修资金的存储、提取、结算签订书面合同。一般情况下，大修金都是在业主收房之时交纳，交纳到物业管理处指定的帐户。对于开发商提出的代收大修基金的情况，购房者可以选择同意接受，也应该有权拒绝;购房者可以在向相关部门缴纳大修基金后向开发商出示相关票据进行证明。2.天然气的收费标准是：2005年7月15日以前的建设项目，目前西安市居民共交三项天然气费用共2278元，其中包括760元建设资金、218元ic卡费用和1300元用户工程安装工料费;如果是2005年7月15日以后新建、改建、扩建项目，开发商只要能提供给国家缴纳的城市配套费，居民安装天然气时只交2笔费用1518元，即1300元用户工程安装工料费和218元ic卡费用。消费者所交天然气费用不一，关键要看房地产开发商与天然气公司所签合同的年限。年限不同，收费的标准也不一样。3.其它费用，一部分交给开发商，另一部分交给物业公司。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款;违约金;管道天然气开户费;有线电视安装费;电话、宽带初装费;安防系统费用;产权代办相关费用;其他房地产买卖合同中约定的费用。交给物业公司的费用通常有：预交几个月的物业管理费;水电周转金;装修押金;装修垃圾清运费等。关于物业等方面收取的费用，各小区情况不一，您可以查看开发商收房通知书中费用一栏，也可以咨询相关的管理部门。

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  139****0405

  2015-06-30 14:56:35

  交房的时候交。以前是3%，现在是按平米收145/平米，我是6月份刚收的房。

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  139****1601

  2015-06-30 14:56:34

  房管局过户的时候,先交契税,最后交维修基金,所有费用交完以后开始过户

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