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改动房产证上的名字

日期：2014-03-05 00:00:00 提问者：137****4019

共11个回答

137****4028
2014-03-08 00:00:00
楼上说得不完全正确..通常来说,更名就是对房产发生权利转移,也就是说,以前一个人的房子,现在要变成2个或者多个人了.从法律上来说,这就产生了交易,所以要缴纳交易的费用.这就需要缴纳1%的契税,还有相应的一些交易费用.不过,对于结婚的情况,有些不同,是特例.只要你们两个人拿身份证\房产证,到交易中心就可以完成更名,在把你和你老公的名字都写上房产证.费用大约是200左右,半个月以内可以领到新的房产证.***注意,按照新的婚姻发,虽然房产证更改了名字,但是并不是共同财产,这仍属于婚前财产.不过,如果房子现在还有贷款的话,那你就能拥有一部分产权.
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其他10条回答

139****7237
2014-03-05 00:00:00
是的，不然该不了，或者呢考虑转按揭贷款。
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138****8045
2014-03-06 00:00:00
去当地房管局办理房屋过户手续，收费是肯定的，契税、登记费、个人所得税等等，你可以找个中介咨询下。个人觉的在你公共名下和在你老公名下没有什么，都跟你没有关系，现在的婚姻法不是有规定么，婚前房子写谁的名字就是谁的，不属于共同财产，如果你想让他成为夫妻共同财产，最好给房产证上吧你的名字也写上。说句不好听的，你现在写你老公的名字，万一有一天你老俩离婚了，房子还是归你老公，跟你没有半毛钱关系，而且，你换的房贷也算是打水漂了。个人意见，仅供参考。
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134****6992
2014-03-06 00:00:00
您这种情况只能是到当地的建伟去问问了。
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136****2732
2014-03-06 00:00:00
办所有产权转移的时候都要把贷款还清才可以办理，还清贷款直接带你老婆去房产局办理就ok，记得带上有效证件
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135****9891
2014-03-06 00:00:00
去房管局咨询一下吧。
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133****1141
2014-03-06 00:00:00
动迁房屋的协议上是谁的名字？小女儿是如何取得产权证的？找到头，提出证明，要求房产机关进行变更，如果产权机关不认证明，那就打一场官司吧。
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131****9161
2014-03-08 00:00:00
你先到当地房管所问问吧!一般情况他们会帮你改过来的。
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130****4750
2014-03-08 00:00:00
可以更改,但是得出税费了
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139****6823
2014-03-08 00:00:00
得去建委问问,要提供什么证件,一般的情况下,必须有身份证原件才能办理
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