卖二手房一次性付清跟转按揭哪个取得利益多更方便？

其他9条回答

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  132****2819

  2014-03-09 00:00:00

  你好！这个要看你的，你可以一次性付清，也可以贷款，但贷款的话必须有本地的社保满一年，面积要在80平以上！

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  137****5063

  2014-03-07 00:00:00

  买房一次性付款的可以省去利息

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  130****9331

  2014-03-08 00:00:00

  你卖房为什么还要分一次性和转按揭啊,只有买房才有这个呢

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  131****6099

  2014-03-08 00:00:00

  这是一个投资回报率的问题，现在银行的贷款利率还是比较低的，7折后4.158%的年利率相当低了。如果你有好的投资渠道能跑赢银行的贷款利率那你就应该贷款做按揭，如果你有钱只是放在那边吃活期利息，请你一次付清。

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  135****2466

  2014-03-08 00:00:00

  首套房贷的可以首付最低20%,可以得到7%7E8折的利息优惠;二次房贷的最低首付40%,并且其房贷利率也至少要在基准利率基础上上浮10%。按照你的情况来看无论是一次付清还是按揭购房对你的利益获取没有多大的影响。如果选上方便性的话当然就是一次付清方便多了。转按揭的申请条件:1、转按申请人无连续三期以上(含)或累计六期以上(含)逾期偿还贷款本息记录;2、购买的房屋属当地范围内的住宅房,且在当地范围内和商业银行办理了住房按揭抵押贷款;3、同意办理房屋抵押,且担保公司愿意为转按申请人提供保证;4、符合余杭区关于住房公积金贷款额度相关规定,且转按揭贷款额度不得超过商业贷款本金余额;5、贷款最长期限为30年,且不超过法定退休年龄;6、转按申请人愿意支付转按揭过程中所发生的相关费用。如有不明可以登录超级经纪人网了解更多或者再次询问。地址:http://bj.mysupa.com

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  131****9683

  2014-03-09 00:00:00

  你卖房为什么还要分一次性和转按揭啊，只有买房才有这个呢

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  132****0677

  2014-03-09 00:00:00

  严格上来说，是收到你还的那部分贷款以及转让房子的利润就是假如你房子买时50万，已经还了10万，如果房子卖了70万那你就能拿到10（70-50）万-交易的费用

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  130****4065

  2014-03-09 00:00:00

  这个根据自己的情况看，钱多当然一次性好，现在银行利息太高了，如办按揭首套房首付三成就可以了。

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  138****3821

  2014-03-10 00:00:00

  杭州有购房落户政策的，只要你买房就是落户，不过外地户口要一次性付款落户或者按揭款还玩就可以落户的

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