楼盘认筹金是怎么回事？？？

认筹俗话就是订金

比如说开发商有100套房子，一开始不知道定多少钱的价格合适，于是就搞认筹，交1万抵2万房款。如果有50个人认筹的话，可能房价定4000元，如果有200个认筹的话，房价就可能定5000元。按照100平方的房子计算，认筹者好像是赚了1万块钱的便宜，每平方便宜了100元/平，实际上是亏了900元/平。说白了，认筹就是开发商在摸购房者的底线，好有对策性的定房价。个人觉得，胶州这个四线城市的楼市还没有火到像北京这样一线城市的“日光盘”的地步，大家完全可以无视开发商的认筹。否则自己就成推高房价的推手！供参考。

认筹金相当于是房子的牌号费。就是当价格出来以后你可以根据价格来决定你是否要购买这套房子。声明一点事这个钱是可以退得！

任筹金在民间通俗来说就是“诚意金”，也就是有意向购买此房屋，如果没有中意的或中意被卖掉，一般情况下是可以退的。

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