公积金贷款买房要交哪些费用

其他3条回答

• 

  131****1789

  2024-05-11 05:01:04

  公积金贷款买房需要缴纳的费用主要包含以下几方面：
  1、商业保险或担保费用：纯公积金贷款的担保费用为贷款额乘以相对应利率再乘以贷款期限;组合贷款的担保费用为房款总金额乘以相对应利率再乘以贷款期限。
  2、房产契税：房产契税的计算公式房款总金额乘以1.5%。
  3、评估费：评估费是贷款额乘以1.5%，但不超过200元。
  4、成本费：商品房成本费，纯公积金贷款为160元，组合贷款为170元;其他类型房子，纯公积金贷款为80元，组合贷款为90元。倘若产权年限是共同的，必须多加10元。
  5、代办费：如果是代办业务，纯公积金贷款的代办费为200元，组合贷款的代办费为250元。
  6、房屋维修基金：假如是新房子，仍然需要交纳房屋维修基金，计算方法为总建筑面积乘以40元/平方米。
  7、精确测量费：精确测量费依据建筑面积，一般为总建筑面积乘以0.19元/平方米。
  8、担保费：由资产评估公司收取所购房屋的房子担保费，具体费用依据资产评估公司的资费标准来定。
  9、公证费用：公证费用相当于贷款额度(个人公积金贷款额 金融机构贷款额)乘以1‰，但最少不低于200元。
  一定要注意，之上花费可能依据区域和现行政策不同而略有不同，实际根据当地的公积金管理中心或贷款机构的规定为准。在申请公积金贷款时，建议咨询有关部门第三方贷款，掌握详尽的结算清单和贷款程序。

  查看全文  0
• 

  130****1945

  2024-05-10 23:15:26

  
  费用:商品房费用，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；请注意，上述费用可能会因地区和政策的不同而有所不同，具体以当地公积金管理中心或贷款银行的规定为准。办理公积金贷款时，建议咨询相关部门或银行了解详细的费用清单和贷款流程。

  查看全文  0
• 

  130****1549

  2024-05-10 20:16:24

  购买公积金贷款所需的费用主要包括以下几个方面：
  1、保险或担保费：纯公积金贷款担保费乘以相应利率，再乘以贷款期限；组合贷款担保费乘以相应利率，再乘以贷款期限。
  2、契税：契税计算公式为房款总额乘以1.5%。
  3、抵押登记费：抵押登记费是贷款金额乘以1.5%，但最高不超过200元。
  4、成本：商品房成本，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；其他类型的房屋，纯公积金贷款80元，组合贷款90元。如果产权是共有的，则需要额外的10元。
  5、代理费：如果选择代理服务，纯公积金贷款的代理费为200元，组合贷款的代理费为250元。
  6、维修基金:如果是新房，可能需要缴纳维修基金，计算方法为建筑面积乘以40元/平方米。
  7、测量费：按建筑面积计算，一般为建筑面积乘以0.19元/平方米。
  8、评估费：评估公司收取的房屋评估费，具体费用根据评估公司的收费标准确定。
  9、公证费：公证费等于贷款金额（公积金贷款金额） 银行贷款金额)乘以1‰，但最低不少于200元。
  请注意，上述费用可能根据地区和政策而有所不同，以当地公积金管理中心或贷款银行的规定为准。办理公积金贷款时，建议咨询相关部门或银行了解详细的费用清单和贷款流程。

  查看全文  0