无民事行为能力人的监护人可以卖房么 卖房准备 卖房 如何卖房

日期:2024-03-28 14:33:22     提问者:135****9994    

4个回答

  • 137****1993

    2024-03-29 09:21:16

    无民事行为能力人的监护人可以代为卖房,但必须以无民事行为能力人的名义签订房屋买卖合同,同时监护人以法定代理人的身份在合同上签字。然而,监护人卖房必须是为了维护被监护人的利益,不能滥用权利。如果监护人无法证明其出售被监护人房产具有正当理由,那么就是滥用对被监护人财产的处分权,应当承担赔偿责任。
    此外,如果发生突发事件等紧急情况,监护人暂时无法履行监护职责,被监护人的生活处于无人照料状态的,被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。
    总的来说,无民事行为能力人的监护人卖房需要遵循法律的规定,确保维护被监护人的利益,并避免滥用权利。如有任何疑问或争议,建议咨询专业律师以获取法律建议。

    0

其他3条回答

  • 答主头像

    139****7132

    2024-03-29 20:44:21

    无民事行为能力人监护人能够委托卖房,但是必须以无民事行为能力人为名签署售房合同,与此同时监护人以法定代表身份在交易上签名。但是,监护人卖房一定要为了保障被监护人利益,不可以滥用支配权。假如监护人没办法证明其售卖被监护人房地产具备正规依据,那你就是滥用对被监护人财产支配权,应当承担赔偿责任。
    除此之外,如果出现紧急事件等紧急状况,监护人临时无法履行监护责任,被监护人的生活处在没有人照顾状态下的,被监护人居住地的社区居委会、村委会或是民政必须为被监护人分配必需的临时生活照顾对策。
    总体来说,无民事行为能力人监护人卖房需要遵循相关法律规定,保证维护保养被监护人利益,同时避免滥用支配权。如有任何疑问或异议,建议咨询知名律师以获得法律法规提议。

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  • 答主头像

    134****7320

    2024-03-29 15:12:42

    无民事行为能力人的监护人可以代表他们出售房屋,但必须以无民事行为能力人的名义签订房屋买卖合同,监护人作为法定代理人在合同上签字。但是,监护人出售房屋必须是为了维护被监护人的利益,而不是滥用权利。如果监护人不能证明其出售被监护人房产有正当理由,则滥用被监护人财产的处分权,应当承担赔偿责任。

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  • 答主头像

    133****6891

    2024-03-29 12:19:06

    无民事行为能力人的监护人可以代表其出售房屋,但必须以无民事行为能力人的名义签订房屋销售合同,监护人应当作为法定代理人签订合同。但是,监护人出售房屋必须是为了维护被监护人的利益,不得滥用权利。监护人不能证明其出售被监护人财产有正当理由的,滥用处置被监护人财产的权利,应当承担赔偿责任。
    此外,如果发生紧急情况,如突发事件,监护人暂时不能履行监护职责,被监护人的生活处于无人照顾状态,被监护人居住地的居民委员会、村民委员会或民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照顾措施。
    一般来说,无民事行为能力人的监护人需要遵守法律规定,保护被监护人的利益,避免滥用权利。如有疑问或争议,建议咨询专业律师获取法律建议。

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