商品房几年内卖掉最合适？

其他2条回答

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  131****3891

  2024-03-28 20:34:21

  商品房满5年以后再卖掉可以说是最为划算的，因为房子买卖满5年之后就可以减免营业税，或者降低营业税征收比例，5年之内买卖房屋都需要征收房屋市场评估价的5.66%，满5年以后，倘若是唯一居住房屋，是全免的，如果不是，那就要征收房屋增值部分5.66%。房子是否满五年需要看购房发票日期到现今的时间是不是满五年，这里还涉及到唯一住房，还有是不是特殊商品房，具体可以咨询相关专业人士。

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  139****3674

  2024-03-28 11:51:13

  商品房满5年以后再卖掉可以说是最为划算的，因为房子买卖满5年之后就可以减免营业税，或者降低营业税征收比例，5年之内买卖房屋都需要征收房屋市场评估价的5.66%，满5年以后，倘若是唯一居住房屋，是全免的，如果不是，那就要征收房屋增值部分5.66%。房子是否满五年需要看购房发票日期到现今的时间是不是满五年，这里还涉及到唯一住房，还有是不是特殊商品房，具体可以咨询相关专业人士。

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