回迁房的商品房可以买吗
日期：2024-03-25 11:27:30
提问者：130****7542
共1个回答
-
130****4969
2024-03-25 18:20:45
回迁房的商品房可以购买，但有几点需要注意：
0
1. 购买回迁房要注意回迁房产权问题，回迁房产权证办理需要时间，在这期间房产证没有下来之前，买方不可以私自将房子卖掉。
2. 购买回迁房需要确认该房未被司法机关依法查封等限制房产交易的行为，这些房屋可能存在质量问题。
3. 需要了解有关拆迁协议的有效性，以确保自己能够正常办理房产过户手续。
此外，由于拆迁房的土地是划拨的，因此上市出售时需要缴纳土地出让金并转为商品房产权后才能进行交易。如果回迁房的土地是商品房性质，且已经购买了相当一段时间，房屋产权证也已办理，这种情况下是可以购买的。
综上所述，购买回迁房需要谨慎考虑，确保自己了解并认可该房屋的相关规定和条件。如果条件允许，建议寻求专业的法律咨询。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
长沙拼团购房107群（210）
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
127人申请入群
相关问答
城中村改造回迁房有大红本吗
4个回答 2023-08-20 09:00:47存量房和商品房的区别有哪些
1个回答 2024-01-31 06:43:23存量房和商品房的区别有哪些
1个回答 2024-01-31 05:21:18相关百科
自住型商品房的申请要求
2024-03-13 20:03:30经适房与商品房的区别
2024-03-12 19:21:48法拍房和商品房的区别
2024-03-04 16:27:41回迁房是否属于商品房
2024-02-28 20:19:06公寓房与商品房有何区别
2024-02-21 15:01:28装配式商品房是什么意思
2024-02-19 15:07:22热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
