自住型商品房能买卖吗？

其他3条回答

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  135****6800

  2024-03-22 21:23:01

  自住型商住楼是能够买卖的，但买卖有五年时限。这就意味着，购房人获得房屋产权证之后的五年内不可转让该房屋。在五年到期以后，购房人可以考虑将房屋挂牌交易，但需缴纳土地收益等价格比的30%做为价格差。除此之外，购房人在把自住型产品住房转让后，不可再次购买自住型产品住房。这样的规定致力于保证自住型商住楼真真正正用以自己住，并非投资和投机性。

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  139****6983

  2024-03-22 14:59:37

  自住型商品房是可以买卖的，但买卖有五年期限。这意味着，买受人取得房屋所有权证后的五年内不得转让该房屋。在五年期满之后，购房人可以选择将房屋上市交易，但需要缴纳土地收益等价差的30%作为差价。此外，购房人在将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。这样的规定旨在确保自住型商品房真正用于自住，而非投资或投机。

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  134****6577

  2024-03-22 12:42:04

  自住商品房可以买卖，但买卖期限为五年。这意味着买受人在取得房屋所有权证后五年内不得转让房屋。五年期满后，购房者可以选择将房屋上市交易，但需要支付土地收入等价差的30%作为差价。此外，购房者转让自住商品房后，不得再次购买自住商品房。本规定旨在确保自住商品房真正用于自住，而不是投资或投机。

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