商品房贷款怎么计算公式
日期：2024-03-11 14:20:04
提问者：131****1332
共1个回答
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136****5171
2024-03-11 20:43:45
商品房贷款的计算公式如下：
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等额本息还款法，月还款额=[(贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
这个公式可以适用于住房公积金贷款和商业性住房贷款。其中，月利率通常按代入公式计算所得的实际月利率为准，有些银行可能会略有差别。
需要注意的是，上述公式的复杂程度较高，难以用口头方式解释清楚，因此具体计算时最好咨询贷款银行的工作人员。
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