定销商品房有什么特点

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  131****8905

  2023-09-16 22:27:00

  1、提早市场销售：开发商在项目建设之前就逐渐市场销售房子，购房者可提前挑选自己心仪的楼盘。
  2、预售合同书：购房者与开发商签署预售合同书，承诺买房价钱、支付方式、交房日期等因素。
  3、风险很大：因为购房者在项目建设之前就付了一定的买房账款，存在一定的风险性，如项目建设延期、产品质量问题等。
  4、监管制度：为了维护购房者的利益，国家对定销商品房进行了一系列的监管方案，如规定开发商给予预售许可证书、预售资金托管等。

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  137****8673

  2023-09-16 13:55:12

  1、提前销售:开发商在项目建设前开始销售房屋，购房者可以提前选择自己喜欢的房屋。
  2、预售合同：买方与开发商签订预售合同，约定购买价格、付款方式、交付时间等条件。
  3、风险较大：由于购房者在项目建设前支付了一定的购房款项，存在一定的风险，如项目建设延期、质量问题等。
  4、监管机制：为保护购房者权益，国家对开发商提供预售许可证、预售资金监管等商品房进行了一系列监管措施。

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