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回迁房质量有问题能拒绝收房吗？

日期：2024-03-04 11:08:22 提问者：

共4个回答

134****1511
2024-03-04 14:28:32
首先可以明确的是房屋质量有问题的，房屋不能通过验收是不能交付使用的，所以回迁户是有权拒绝绝收质量有问题房屋的。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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其他3条回答

130****9891
2024-03-05 01:38:15
最先能够准确的是房屋质量出现问题，房屋不可以验收合格是不可以交付使用的，因此回迁户是可以拒绝绝产质量有什么问题房屋的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，因房屋主体结构质量不合格不可以交付使用，或是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核实确属不合格，购房人要求终止合同和索赔的，应予支持。
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131****0030
2024-03-04 21:49:09
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，如果房屋主体结构质量不合格，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量确实不合格，买受人要求解除合同和赔偿损失的，应当予以支持。
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131****9608
2024-03-04 16:27:06
首先，很明显，房屋质量存在问题。房屋不能通过验收，不能交付使用。因此，搬迁户有权拒绝接受有质量问题的房屋。根据《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，因房屋主体结构质量不合格或者房屋交付后，房屋主体结构质量不合格，买受人要求终止合同并赔偿损失的，应当予以支持。
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