验房如何测面积

其他3条回答

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  135****1004

  2024-03-04 20:23:08

  1、获得详尽的标准层或自己家所属楼层平面图。平面设计图中应当包括各房间的中心线尺寸（即承重梁或柱轴线间的尺寸）和外墙的总尺寸，和各房间的使用面积。
  2、测量与运算自己家内部结构使用面积和建筑面积。使用面积的计算，是房间中心线尺寸减掉墙厚和收面厚度尺寸，不能成为总面积里的尺寸。换句话说，按照这个尺寸算出来的总面积并不是使用面积。测量部位需在距地面1-1.2米高空。针对中心线尺寸360cm的房间，测量结论应该是360-20-2.5×2=335cm。测量出房间两条路线的结构尺寸，乘积亦得房间使用面积。
  3、测量房子的墙体面积，一般情况下石灰收面是2公分到3公分左右。
  4、测量房子的阳台建筑面积，测量方式及使用面积是一样的，不过需要先了解一下阳台实际种类。
  5、应用测量过的使用面积，墙体面积和阳台建筑面积总和，得到房子具体建筑面积。

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  134****1230

  2024-03-04 17:40:29

  平面图应包括每个房间的轴线尺寸(即承重墙或柱中心线之间的尺寸)和外墙的总尺寸，以及每个房间的使用面积。测量房间两个方向的内部尺寸，乘以获得房间的使用面积。5、利用测量后的使用面积，墙面面积与阳台建筑面积之和，得出房屋的具体建筑面积。

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  130****0119

  2024-03-04 12:33:01

  1、获得详细的标准层或您自己的楼层平面图。平面图应包括每个房间的轴线尺寸（即承重墙或柱中心线之间的尺寸）和外墙的总尺寸，以及每个房间的使用面积。
  2、测量和计算自己的内部使用面积和建筑面积。使用面积的计算是房间轴线尺寸减去墙体厚度和抹灰厚度的尺寸，不能作为面积的尺寸。也就是说，根据这个尺寸计算的面积不是使用面积。测量位置应在距地面1-1.2米的高度。对于轴线尺寸为360cm的房间，测量结果应为360-20-2.5×2=335cm。测量房间两个方向的内部尺寸，乘以房间的使用面积。
  3、测量房屋的墙面面积，白灰抹面一般在2厘米到3厘米左右。
  4、测量房屋阳台的建筑面积，测量方法与使用面积相同，但首先要了解阳台的具体类型。
  5、使用测量后的使用面积，墙体面积与阳台建筑面积之和，得出房屋的具体建筑面积。

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