安置房几年可以拿到房产证

其他2条回答

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  130****6690

  2024-03-02 21:53:23

  安置房往往需要拥有满5年才拿房产证。
  主要是因为动迁安置房的独特特性所决定的，在满足一定条件时，例如交纳土地出让和契税等税金，才能申请商品房房屋产权证、契税证、土地使用证等。除此之外，依据《不动产登记暂行规定实施办法》，不动产登记机构应当依据不动产登记簿填好并签发不动产权属证书或是不动产登记证实。应注意的是，不同种类的安置房（如配套设施商品房或配购的过程当中廉价商品房）很有可能有着不同的要求，比如某些类型的安置房很有可能在获得所有权5年以内不可以挂牌交易。

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  137****6447

  2024-03-02 13:40:46

  安置房通常需要持有5年才能拿到房产证。
  这是由拆迁安置房屋的特殊性决定的。满足一定条件后，如缴纳土地出让金、契税等税费，可办理商品房产证、契税证、土地证等。此外，根据《房地产登记暂行条例实施细则》，房地产登记机构应当按照房地产登记簿填写并颁发房地产所有权证书或者房地产登记证。需要注意的是，不同类型的安置房（如配套商品房或中低价商品房）可能有不同的规定。例如，某些类型的安置房屋可能在取得所有权后5年内无法上市。

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