房贷商转公需要把商贷还完吗
日期：2024-02-23 10:17:07
提问者：136****6116
共3个回答
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139****3311
2024-03-02 10:33:02
不需要。商转公是指将商业贷款转为公积金贷款的过程，在某些情况下，用户只需将提供贷款的机构由银行转为当地住房公积金管理中心，然后由住房公积金管理中心将资金划拨给银行，用户向住房公积金管理中心还款即可。但需注意，贷款额度不能超过申请时尚未归还的商业贷款剩余本金以及所购房屋总房款的70%，购房时按法规提取的公积金也须从贷款额度中扣除。
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其他2条回答
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138****8546
2024-03-02 22:09:30不用。商转公是指由商业贷款转为公积金贷款全过程，某些情况下，用户只需要将提供贷款机构通过银行转为本地住房公积金管理中心，再由住房公积金管理中心将资金划拨向银行，客户向住房公积金管理中心还贷就可以。但需注意，贷款额度不得超过申报时并未偿还的商业贷款贷款本金及其所购房屋总房款的70%，买房时按政策法规提取个人公积金也需从贷款额度中扣。
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135****8308
2024-03-02 13:03:14不需要。商业转换是指将商业贷款转换为公积金贷款的过程。在某些情况下，用户只需将提供贷款的机构从银行转换为当地住房公积金管理中心，然后住房公积金管理中心将资金分配给银行，用户可以向住房公积金管理中心还款。但需要注意的是，贷款金额不得超过申请时尚未偿还的商业贷款剩余本金和购房总房款的70%。按照法律法规提取的公积金也应当从贷款金额中扣除。
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