商品房满两年是从什么时候算起从哪里可以看

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  134****4577

  2024-02-21 19:17:07

  商品房两年以上指从选购房产过户缴纳契税为标准至今时间又时隔多年。换句话说，商品房两年以上得起算时间是以缴纳契税出示契税发票的日期开始算起。因而，要判断商品房是不是两年以上，可以看一下契税发票的出具日期。
  此外，针对商品房的产权年限许可证有效期都是2年，从农村土地确权的那一天开始，也就是从缴纳契税的那一天起2年。因而，假如所有权证已经过期，也要及时办理续签办理手续。
  需注意，不同类型的建筑类型很有可能有着不同的计算方法和规定，比如已购公房、继承房产、赠与房产等，所以需要具体问题具体分析。在购买房产时，建议咨询专业人员或有关部门掌握具体的规定和计算方式。

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  139****4730

  2024-02-21 16:13:32

  也就是说，商品房两年的计算时间是从缴纳契税发票的日期开始计算的。因此，为了判断商品房是否超过两年，可以检查契税发票的开具日期。因此，为了判断商品房是否超过两年，可以检查契税发票的开具日期。此外，商品房产权证有效期为两年，从土地确权之日起计算，即从缴纳契税之日起计算为两年。

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  132****4267

  2024-02-21 10:48:12

  商品房满两年是指从购房过户缴纳契税到现在已经两年了。也就是说，商品房满两年的起始时间是从契税发票缴纳之日起计算的。因此，要判断商品房是否满两年，可以查看契税发票的开具日期。
  此外，商品房产权证书的有效期也为两年，从土地确认之日起，即契税缴纳之日起两年。因此，如果产权证书已过期，也需要及时办理续期手续。
  需要注意的是，不同类型的房屋可能有不同的计算方法和规定，如购买公共房屋、继承房地产、赠与房地产等，因此需要具体分析。在购买房屋时，建议咨询专业人员或相关部门了解具体的规定和计算方法。

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