二手房过户流程是什么？二手房过户需要多久
日期：2024-02-19 10:48:07
提问者：
共1个回答
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132****5467
2024-02-19 16:37:59
二手房过户流程包括以下步骤：
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1. 买卖双方在过户大厅领取并填写过户申请表。
2. 领取“小证”，备齐相关材料办理“大证”。
3. 缴纳契税，领取契税完税证。
4. 办理二手房过户手续。
过户所需材料包括：买卖双方当事人身份证原件及复印件、户口本、结婚证（如有）、房权证和房屋买卖合同等。所需费用包括契税、营业税、个人所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费等。
二手房过户需要的时间视办理地点和相关流程而异。一般来说，在交易中心正常过户的情况下，一周左右可以办完。如果需要贷款，需要贷款银行审核，时间可能会长一些。
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