买二套房贷款的流程是什么

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  137****9213

  2024-02-26 12:00:23

  1、挑选房地产:
  寻找适合自己的房地产，在挑选房地产时对房屋各个方面要有一个周全的考虑到。
  2、申请办理按揭贷款申请:
  在确认自己选的房地产获得银行按揭适用后，购房者需向银行或银行指定法律事务所掌握银行有关购房者得到按揭贷款支撑的要求，提前准备相关法律文件，填写《按揭贷款申请报告》。
  3、银行核查:
  银行审理购房者借款申请后，可以从民事主体资格、资信情况、偿还能力等多个方面购房者进行资格复审，以确认是否符合规定标准。
  假如在未取得银行按揭贷款适用确认的情形下，购房者盲目的与开发商签购房合同，在没有合乎银行条件后，就难以获得按揭贷款，会导致资产以外处于被动，迫不得已选择其他支付方式，进而影响自己的资金分配，甚至放弃买房，导致定金的损害。
  4、签购房合同:
  银行接到购房者提交的按揭申请与相关法律文件，经核查确认购房者合乎按揭贷款的前提条件后，发送给购房者允许借款通知或按揭贷款保证书。

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  136****8971

  2024-02-26 03:09:43

  1、选择房产:
  寻找适合自己的房地产，在选择房地产时要全面考虑房屋的各个方面。
  2、抵押贷款申请：
  购房者在确认所选房地产已获得银行抵押贷款支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得抵押贷款支持的规定，并准备相关法律文件，填写抵押贷款申请。
  3、银行审查:
  银行受理购房者贷款申请后，应当从民事主体资格、信用状况、还款能力等方面对购房者进行资格审查，确认是否符合规定条件。
  如果没有银行抵押贷款支持确认，买方盲目与开发商签订购买合同，不符合银行条件，不能获得抵押贷款，会导致被动资金，被迫选择其他支付方式，从而影响他们的资本安排，甚至放弃购买，造成存款损失。
  4、签订购房合同：
  银行收到买方提交的抵押贷款申请及相关法律文件，经审查确认买方符合抵押贷款条件后，发给买方同意贷款通知或抵押贷款承诺书。

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