把房子过户给别人算首套房吗 房屋过户 房子过户

日期:2024-01-25 17:35:10     提问者:131****0445    

4个回答

  • 139****4473

    2024-03-06 13:21:24

    把房子过户给别人是否算首套房,主要取决于过户的房子是全款购买还是贷款购买。
    如果过户的房子是全款购买的,那么过户后算首套房。因为名下无房产,所以再次购房属于首套房。然而,如果过户的房子是贷款购买的,即使过户给别人,由于贷款记录在银行有存档,很多地区的银行只认贷不认房,因此再次购房时可能仍被视为二套房。
    需要注意的是,首套房的认定不仅与房屋过户有关,还与个人名下的房产数量和贷款情况有关。具体情况可能因地区、银行和政策的不同而有所差异。建议在购房前咨询当地的银行或房地产机构,了解具体的首套房认定政策和规定。

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其他3条回答

  • 答主头像

    131****6229

    2024-03-07 00:16:28

    把房子过户给其他人是不是算首套房,完全取决于过户的房子是全款买房选购或是贷款购买。
    假如过户的房子是全额付款选购的,那样过户后算首套房。由于户下无房产,因此再度购房归属于首套房。但是,假如过户的房子是贷款购买的,即便过户给其他人,因为借款记录在银行有归档,很多地区的银行只认贷不认房,因而再度购房时往往仍被称作二套房。
    需注意,首套房的确认不但与房屋过户相关,还和本人名下房产总数和信贷状况相关。详细情况可能会因地域、银行与政策不同而略有不同。最好在购房前咨询当地的银行或房地产业组织,掌握具体首套房评定政策及要求。

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  • 答主头像

    132****6366

    2024-03-06 20:49:34

    是否将房屋转让给他人作为第一套房,主要取决于转让的房屋是全款购买还是贷款购买。如果转让的房子是全款购买的,那么转让后就是第一套房。具体情况可能会因地区、银行和政策的不同而有所不同。建议在买房前咨询当地银行或房地产机构,了解第一套房的具体认定政策和规定。

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  • 答主头像

    138****5888

    2024-03-06 15:05:07

    将房屋转让给他人是否是第一套房,主要取决于转让房屋是全额购买还是贷款购买。
    如果转让房屋全额购买,则转让后为第一套房。因为名下没有房地产,所以再买房子属于第一套房。但是,如果转让的房屋是贷款购买的,即使转让给他人,由于贷款记录存档在银行,许多地区的银行只承认贷款而不承认房屋,因此在再次购买房屋时仍可视为第二套房。
    需要注意的是,第一套房的认定不仅与房屋转让有关,还与个人名下的房地产数量和贷款有关。具体情况可能因地区、银行和政策而异。建议在购房前咨询当地银行或房地产机构,了解第一套房的具体认定政策和规定。

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