把房子过户给别人算首套房吗

其他3条回答

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  131****6229

  2024-03-07 00:16:28

  把房子过户给其他人是不是算首套房，完全取决于过户的房子是全款买房选购或是贷款购买。
  假如过户的房子是全额付款选购的，那样过户后算首套房。由于户下无房产，因此再度购房归属于首套房。但是，假如过户的房子是贷款购买的，即便过户给其他人，因为借款记录在银行有归档，很多地区的银行只认贷不认房，因而再度购房时往往仍被称作二套房。
  需注意，首套房的确认不但与房屋过户相关，还和本人名下房产总数和信贷状况相关。详细情况可能会因地域、银行与政策不同而略有不同。最好在购房前咨询当地的银行或房地产业组织，掌握具体首套房评定政策及要求。

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  132****6366

  2024-03-06 20:49:34

  是否将房屋转让给他人作为第一套房，主要取决于转让的房屋是全款购买还是贷款购买。如果转让的房子是全款购买的，那么转让后就是第一套房。具体情况可能会因地区、银行和政策的不同而有所不同。建议在买房前咨询当地银行或房地产机构，了解第一套房的具体认定政策和规定。

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  138****5888

  2024-03-06 15:05:07

  将房屋转让给他人是否是第一套房，主要取决于转让房屋是全额购买还是贷款购买。
  如果转让房屋全额购买，则转让后为第一套房。因为名下没有房地产，所以再买房子属于第一套房。但是，如果转让的房屋是贷款购买的，即使转让给他人，由于贷款记录存档在银行，许多地区的银行只承认贷款而不承认房屋，因此在再次购买房屋时仍可视为第二套房。
  需要注意的是，第一套房的认定不仅与房屋转让有关，还与个人名下的房地产数量和贷款有关。具体情况可能因地区、银行和政策而异。建议在购房前咨询当地银行或房地产机构，了解第一套房的具体认定政策和规定。

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