买的二手房交易后等两年过户可以吗 房产过户 房屋过户 二手房过户

日期:2024-01-15 09:46:04     提问者:132****6904    

4个回答

  • 136****8773

    2024-01-16 09:20:01

    买的二手房交易后等两年过户是可以的。依据我国相关法律的规定,只要二手房的出售人拥有房屋的完整所有权,出售二手房时即使住不满两年,也能过户交易的,但交纳的税费与住满五年是不一样的。然而,需要注意的是,延迟过户可能会产生卖家一房二卖或者到期不办理过户的风险。因此除有特殊情况不要轻易延迟过户的期限,延迟的时间越长其中的风险也就越高。房价上涨、财产查封、一房二卖都是经常出现的问题。

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其他3条回答

  • 答主头像

    133****6390

    2024-01-16 20:57:34

    买来的二手房交易后等2年过户是没问题的。依据我国相关法律的规定,只需二手房的售卖人有着房子的一体化使用权,出售二手房时即便住不满两年,也可以过户买卖交易,但缴纳的税金与住够五年是不一样的。但是,应注意的是,延迟过户可能产生商家一房二卖或是期满不予办理过户风险。因而除有特殊情况尽量不要延迟过户期限,延迟时间越长在其中风险也就越大。全国房价上涨、资产被查封、一房二卖全是常有的难题。

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  • 答主头像

    136****6510

    2024-01-16 17:19:22

    买二手房交易后等两年转让就可以了。根据我国相关法律规定,只要二手房出卖人拥有房屋的完整所有权,即使在出售二手房时居住不满两年,也可以转让交易,但缴纳的税费与居住五年不同。房价上涨、财产查封、一房二卖是常见问题。

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  • 答主头像

    136****6150

    2024-01-16 10:32:33

    二手房交易后等两年转让是可以的。根据我国有关法律的规定,只要二手房卖方拥有房屋的完整所有权,即使出售二手房不到两年,也可以转让交易,但缴纳的税费与五年不同。但需要注意的是,延迟过户可能会导致卖方一房二卖或到期不办理过户的风险。因此,除特殊情况外,不要轻易延迟过户期限。延迟时间越长,风险越高。经常出现房价上涨、财产查封、一房二卖等问题。

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