公寓与住宅的区别有哪些？

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  134****4710

  2024-01-09 21:33:39

  1、产权年限：公寓产权年限一般为40年或者50年，而住房产权年限多见70年。
  2、水电费测算：公寓的水电费按商业测算，而普通住房的水电费按民用型算。
  3、土地用途：公寓能够设在住宅用地上，还可以设在综合型商业用地(商住楼)、商住用地或教育用地等其他特性用地上。而住房只有设在住宅用地上及商业用地上。
  4、落户要求：公寓若是在商住用地上建起，乃是商业住房，不可以落户。要是在住宅用地上建起的满足一定标准，例如60平之上，针对不同地域的要求不同，有的地方是可以落户的。

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  137****4498

  2024-01-09 12:12:54

  1、产权年限：公寓产权年限一般为40年或50年，而住宅产权年限多为70年。
  2、水电费计算：公寓水电费按商业计算，普通住宅水电费按民用计算。
  3、土地性质：公寓可建在住宅用地或综合用地(商住)、其他性质的土地，如商业用地或教育用地。住宅只能建在住宅用地或商业用地上。
  4、结算规定：如果公寓建在商业用地上，则为商业性质，不能结算。如果住宅用地满足一定条件，如60平方米以上，有些地方也可以根据不同地区的不同要求定居。

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