购房首付不够开发商垫付有风险吗
日期：2024-01-08 08:36:56
提问者：134****6281
共1个回答
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135****33212024-01-08 21:15:51购房首付不够开发商垫付有一定的风险，具体如下：查看全文
1. 开发商垫首付是违反政策的，要慎重考虑，否则一旦产生纠纷，购房者可能会被视为违约。
2. 要了解开发商的信誉，看其是否会和购房者共同承担房屋买卖合同中的权利义务，以及能否及时将房屋交付并且办理产权证。
3. 如果开发商代交契税、维修资金等，这些发票等收据一定要保管好。 如果开发商代交房屋买卖交易手续费、印花税等税费，一定要留下开发商给其交纳税费的正式发票复印件并妥善保存。这些票据复印件是办理房产证必不可少的要件。
请注意，购房者需要了解自己的实际情况，根据自己的经济实力、还款能力、房屋面积大小等因素综合考虑，以避免日后还款压力过大。此外，在签订购房合同前，应该仔细阅读合同条款，特别是付款方式和违约责任等内容，确保自己能够按时支付房款，避免出现违约情况。如果有任何疑问或担忧，可以咨询专业律师的意见。1
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