买的二手房多久可以卖
共4个回答
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132****1286
2024-01-06 09:25:26买的二手房没有规定买多久可以在卖,只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:
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个人所得税 :1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);
契税 :90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房 3%,买方出;
交易手续费:面积*6元(买卖双方一家一半);
工本费:80元(买方出)。
在二手房交易过程中,要明确房屋是否存在租赁的情形,如果房屋处于出租的状况,必须等到租赁合同期满后才能购买。
其他3条回答
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134****1854
2024-01-06 20:04:38买来的二手房没有明确买什么时候可以在卖,只需房产证的名字变更为买受人的名字,那样想要在想把房子卖出都可以的,只不过是需缴纳税费,过户的税费如下所示:
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个税 :1%(卖家出,满五年唯一一套住房免税);
房产契税 :90平方米下列1%,90平方米-144平方米1.5%,144平方米之上3%,二套房 3%,买方出;
交易费用:总面积*6元(交易双方一家一半);
成本费:80元(买方出)。
在二手房交易中,要确定房屋存不存在出租的情况,假如房屋处在租赁的情况,务必直到租赁协议期满才能购买。 -
132****1990
2024-01-06 16:29:21你买的二手房没有规定你能卖多久。只要产权证的名字改成买受人的名字,你想卖房子就可以了,但是你需要交税。转让税如下:个人所得税:1%(卖方出,五年内唯一一套房子免征);交易费用:面积*6元(买卖双方一家一半);
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131****1615
2024-01-06 12:10:18买二手房没有规定买多久可以卖,只要产权证书的名字变成买方的名字,所以想卖房子是可以的,但需要纳税,转让税如下:
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个人所得税 :1%(卖方出具,五年内唯一免征住宅);
契税 :90平方米以下1%,90平方米-144平方米1.5%,144平方米以上3%,二套房 3%,买方出;
交易手续费:面积*6元(买卖双方一半);
费用:80元(买方出)。
在二手房交易过程中,要明确房屋是否有租赁。如果房屋出租,必须等到租赁合同到期。
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- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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