辽阳公积金二手房可以贷款多少

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  131****5403

  2023-12-19 20:00:57

  在葫芦岛市，应用个人公积金购买二手房，首套借款金额不超过总房价70%，二套房借款金额不超过总房价60%。
  实际贷款额度也受下列条件危害：
  假如是一方缴存公积金的职工，最大可贷额度为30万余元；如果夫妻双方均缴存公积金，最大可贷额度为60万余元。
  借款人夫妻两人贷款额度分别按照可贷公式计算来计算。 可贷公式为：借款职工月计缴个人公积金额÷借款职工住房公积金缴存占比×还款水平指数(目前是0.45)×12×具体可贷期限(按公式换算采用百位数进位的形式，求整至万余元)。
  依据住房公积金账户余额测算贷款额度。针对职工申请办理住房公积金借款，贷款额度不高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（如果采用另一半住房公积金申请公积金贷款，则是职工及其配偶住房公积金账户余额总和）的10倍。假如住房公积金账户余额不够2万，则按照2万估算。
  以上信息仅作参考，具体借款额度以我国核心借款科一审原材料审核结果为准。

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  134****5522

  2023-12-19 15:47:08

  在辽阳，用公积金买二手房，第一套房贷款金额不超过总房价的70%，第二套房贷款金额不超过总房价的60%。借款人和夫妻的贷款金额按可贷公式计算。贷款金额按住房公积金账户余额计算。贷款金额按住房公积金账户余额计算。

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  134****5181

  2023-12-19 10:45:44

  在辽阳，用公积金购买二手房，第一套房贷款金额不超过总房价的70%，第二套房贷款金额不超过总房价的60%。
  具体贷款额度也受以下条件的影响：
  一方缴纳公积金的，最高贷款额度为30万元；夫妻双方缴纳公积金的，最高贷款额度为60万元。
  借款人和妻子的贷款金额分别按照贷款公式计算。 贷款公式为：贷款职工每月缴纳公积金÷贷款职工公积金缴存比例×还款能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算，采用千位进位的方式，取整至万元)。
  贷款金额按住房公积金账户余额计算。职工申请住房公积金贷款时，贷款金额不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍（使用配偶住房公积金申请公积金贷款的，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）。住房公积金账户余额不足2万元的，按2万元计算。
  以上信息仅供参考，实际贷款金额以中国中央贷款科一审材料审批结果为准。

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