验房发现房顶有裂缝可以收吗

其他3条回答

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  138****6408

  2023-12-08 21:09:45

  新房验收的时候发现屋顶有裂缝，能否收房必须视具体情况而定。
  最先，需要确定裂缝的特性和严重度。假如裂缝主要是因为房屋结构问题导致的，那就需要找专业房屋结构技术工程师进行评价，决定是否危害房子的安全使用。假如裂缝比较轻微，仅仅表面的饰面层干裂，那样能让房地产商进行修复，然后再次工程验收。
  次之，需要查看购房合同和相关法律法规。假如购房合同中明确规定了房屋质量问题规范，而屋顶裂缝不符这些标准，那样有权拒绝收房，并要求开发商开展维修或赔付。如果合同里没有明确规定，则需要参考相关法律法规作出判断。
  最终，如果以上两种方式都难以处理问题，可以选择寻求法律援助或向相关部门举报，以维护自身权益。
  之上内容仅供参考，建议咨询专业的律师或房屋结构技术工程师，以获得最准确的提议。

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  139****7369

  2023-12-08 14:58:40

  如果裂缝是由房屋结构问题引起的，需要找专业的房屋结构工程师进行评估，以确定是否会影响房屋的安全使用。如果房屋质量标准在购房合同中明确规定，屋顶裂缝不符合这些标准，可以拒绝关闭房屋，并要求开发商进行维修或赔偿。

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  134****3075

  2023-12-08 11:50:35

  检查房屋时发现屋顶有裂缝，是否可以关闭房屋取决于具体情况。
  首先，有必要确定裂缝的性质和严重程度。如果裂缝是由房屋结构问题引起的，则需要找专业的房屋结构工程师进行评估，以确定是否影响房屋的安全使用。如果裂缝相对较轻，只有表面装饰层开裂，则可以让开发商进行维护，然后再次验收。
  其次，我们需要检查购买合同和相关法律法规。如果房屋质量标准在购买合同中明确规定，屋顶裂缝不符合这些标准，则可以拒绝接受房屋，并要求开发商进行维修或赔偿。合同中没有明确规定的，应当参照有关法律法规进行判断。
  最后，如果上述两种方法都不能解决问题，你可以考虑寻求法律援助或向有关部门投诉，以保护你的权益。
  以上内容仅供参考，建议咨询专业律师或房屋结构工程师，以获得最准确的建议。

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