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带押过户卖方的贷款怎么处理

日期：2023-11-30 19:59:04 提问者：139****7781

共4个回答

136****4143
2023-12-01 09:31:04
带押房屋指的是房屋还有抵押贷款未清的情况下,将房屋转让给他人。在这种情况下,购房人需要承担原押贷款的还款责任,并在过户后自行承担新的房屋贷款。如果购房人没有承担新的贷款,则卖方将无法解除原贷款的抵押。因此,购房人需要在交易前进行充分了解和确认。
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其他3条回答

139****8029
2023-12-01 12:28:11
抵押房屋是指在房屋和抵押贷款未清理的情况下，将房屋转让给他人。在这种情况下，买方需要承担原抵押贷款的还款责任，并在转让后承担新的住房贷款。如果买方不承担新的贷款，卖方将无法解除原贷款的抵押贷款。因此，买方需要在交易前充分了解和确认。
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138****8333
2023-12-01 21:07:04
带押房子指的是房屋也有质押贷款未消的情形下,将买卖房屋给其他人。在这样的情况下,购房人必须承担原押贷款的还款责任,并且在产权过户后自主承担一个新的房子贷款。假如购房人并没有承担一个新的贷款,则卖家将不能消除原贷款的质押。因而,购房人必须在交易前开展深入了解和确认。
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136****8488
2023-12-01 17:23:15
在这种情况下，买受人需要承担原始抵押贷款的还款责任，并在转让后承担新的住房贷款。如果买受人不承担新的贷款，卖方将无法解除原始贷款的抵押贷款。带抵押的房子是指在房子和抵押贷款不清楚的情况下，将房子转让给他人。
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