带押过户的四个条件
共4个回答
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131****3963
2023-12-01 09:31:45第一,买卖双方必须达成一致的意思表示,并签订有效的房屋买卖合同。合同中应当明确约定带押过户的事项,包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。
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第二,卖方的贷款银行必须同意带押过户,并出具相关的证明文件。这些文件包括卖方贷款余额、利息、违约金等情况说明,以及同意带押过户的协议或承诺书。
第三,买方的贷款银行必须同意在带押过户的情况下,为买方提供新的贷款,并出具相关的证明文件。这些文件包括买方贷款额度、利率、期限、还款方式等审批结果,以及同意带押过户的协议或承诺书。
第四,买卖双方必须办理资金监管手续,将首付款和新贷款打入指定的资金监管账户,并签订资金监管协议和资金委托划付协议。这样可以保证资金的安全和合法使用。
其他3条回答
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136****2308
2023-12-01 17:04:44首先,买卖双方必须达成协议,并签订有效的房屋买卖合同。这些文件包括卖方贷款余额、利息、违约金等说明,以及协议或承诺书。这些文件包括审批结果,如买方贷款金额、利率、期限和还款方式,以及协议或承诺书,以及协议或承诺书。
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136****2163
2023-12-01 20:01:03第一,买卖双方务必达成一致的法律行为,签定高效的售房合同。协议中理应明确规定带押过户的事宜,包含贷款额度、利率、时限、贷款还款方式等。
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第二,卖方贷款机构务必允许带押过户,并提交有关的证明材料。这种文件包含卖家贷款额、贷款利息、合同违约金等说明,及其允许带押过户的协议或保证书。
第三,买方的贷款机构务必同意在带押过户的情形下,为买方提供了新的借款,并提交有关的证明材料。这种文件包含买方贷款额、利率、时限、贷款还款方式等审核结果,及其允许带押过户的协议或保证书。
第四,买卖双方必须办理资金托管办理手续,将首付跟新借款打进指定资金监管账户,签定资金托管协议和资源授权委托划付协议。这样才能保证资金的安全和合理合法应用。 -
137****1899
2023-12-01 12:03:22首先,买卖双方必须达成协议,并签订有效的房屋销售合同。合同应明确规定所有权转让的事项,包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。
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第二,卖方的贷款银行必须同意转让所有权,并出具相关证明文件。这些文件包括卖方的贷款余额、利息、违约金等说明,以及同意转让所有权的协议或承诺。
第三,买方贷款银行必须同意为买方提供新的贷款,并出具相关证明文件。这些文件包括买方贷款金额、利率、期限、还款方式等审批结果,以及同意转让的协议或承诺。
第四,买卖双方必须办理资金监管手续,将首付款和新贷款纳入指定的资金监管账户,并签订资金监管协议和资金委托转让协议。这可以确保资金的安全和合法使用。
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