房子交付验收注意事项
日期：2023-11-27 09:57:26
提问者：
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136****09722023-11-27 13:59:17房子交付验收注意事项包括以下几点：查看全文
1. 确认收房日期：在签订购房合同的时候，就应该明确交房日期，同时结合开发商制定的交房流程进行验收，这样才能确保顺利完成验收。
2. 验收房屋面积：根据合同上的面积，将实际测量结果与合同进行对比，查看面积误差是否在3%的合理范围内。
3. 检查房屋质量：检查墙体是否平整，是否有裂缝、有无脱皮现象；检查门窗是否灵活且密封性能好；检查水电线路是否通畅、有无损坏；检查公共配套是否完备，包括小区的绿化、娱乐、运动、给排水、电梯、保安等设施等。
4. 检查房屋结构：查看房屋结构是否符合合同约定，必要时可要求卖方提供结构图或房型图。
5. 物业情况：了解前期物业服务内容，收费标准是否合理，物业费的收取标准应在物价部门或物业管理规定的范围内。同时，需要与物业签署相关物业文件。
6. 验收房屋装修：对于精装修房来说，需要注意房间内装修项目是否符合合同约定以及品牌型号等相关细节。
总之，房子交付验收是一个复杂而重要的过程，需要考虑多个方面。如果遇到任何问题，应立即与开发商或物业部门取得联系，以便及时解决并确保房屋质量符合合同要求。0
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