怎样办理商业贷款买房

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  134****8374

  2023-11-14 19:21:54

  1、明确借款银行：在借款人明确提出贷款申请以前，银行必须对拟给予个人购房贷款的楼盘进行核查，保证新楼盘合乎贷款政策。
  2、递交贷款申请各种材料：自首付结清之日起七日内购房人提供符合按揭贷款银行规定的原材料，向房地产商协作银行提交申请住房贷款，填写《按揭贷款贷款申请书》。
  3、银行审批：银行接到法律事务所开具的《法律意见书》审核同意，与购房人签订借款合同、借款合同、担保合同。
  4、办理抵押申报和商业保险：根据相关材料办理抵押登记及房屋保险、合同书公证手续，并放贷。
  5、还贷：借款人选用等额本息偿还法申请办理还贷。对没有偿还贷款本息，借款人可一次偿还，提前还贷本期仍收取贷款利息。免收合同违约金。

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  139****8516

  2023-11-14 14:59:50

  2、提交贷款申请及材料:购房人自首付款支付之日起7日内提供符合抵押银行要求的材料，直接向开发商合作银行申请抵押贷款，填写抵押贷款申请表。1、确定贷款银行:在借款人申请贷款之前，银行需要对拟提供个人购房贷款的房产进行审查，以确保房产符合贷款条件。

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  137****8094

  2023-11-14 11:54:26

  1、确定贷款银行：在借款人申请贷款之前，银行需要审查拟提供个人购房贷款的房地产，以确保房地产符合贷款条件。
  2、提交贷款申请和材料：自首付之日起七日内，买方应直接向开发商合作银行申请抵押贷款，并填写抵押贷款申请。
  3、银行审计：银行收到律师事务所出具的法律意见后，与买方签订贷款合同、抵押合同和担保合同。
  4、办理抵押登记和保险：按有关资料办理抵押登记手续、房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
  5、还款：借款人采用等额还款法办理还款。借款人可以一次性偿还未偿还的贷款本金，并在提前还款期间收取利息。不收取违约金。

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