商业用房不满两年可以过户吗多少钱
日期：2023-11-06 09:50:39
提问者：134****2990
共1个回答
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134****59442023-11-06 16:07:56商业用房不满两年可以过户，过户税费由买家承担。过户税费计算方法如下：查看全文
1. 契税：面积144平米以下普通住宅：首套房按1%征收；非首套房按3%征收；其他住宅：3%。
2. 增值税及附加：评估价*5.6%（满两年免征）。
3. 个人所得税：对营业税差额征税，房屋差价*20%。
总价款就是房价+税费。由于商铺比普通住房要贵，具体金额需要根据房屋的实际情况来确定。此外，不同城市和地区的过户费用也略有差异。0
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