售楼部买房如何谈最低价

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  135****7075

  2023-11-06 20:39:09

  在售楼处买房的时候，要提到最低价位，可以选择下列对策：
  搞好市场调研：在购房前，先了解一下该区域的房子价格、楼盘质量、房地产商用户评价等相关信息，这有助于你判断该楼盘的合理的价格范畴。
  掌握楼盘优缺点：深入分析楼盘的户型、所在位置、周边环境、建筑类型等优势与劣势，这有利于你在谈判时更有针对性地提出要求。
  选准谈判机会：一般来说，开发商在开盘前和优惠价时可能会有一些优惠主题活动，这也是谈判的大好时机。除此之外，年底、季末等时间范围，房地产商为了能冲刺业绩，也有可能比较容易得出优惠。
  与销售人员拉近关系：与销售人员建立良好的关系，主要表现出自己的诚意和消费力，她们可能会更心甘情愿为你争得一些优惠。
  直截了当提出要求：在谈判时，能够直接了本地明确提出你的期望价格与优惠规定，同时还要表达你的购买意向和诚心。
  熟练掌握谈判方法：在谈判环节中，能够运用一些谈判方法，如得出合理的理由、主要表现出你的信心、运用竞争对手压力等，以争取更多的优惠。
  保存最终决策权：在谈判完成后，不要急着作出决定，可以告诉销售人员你需要一段时间考虑到，这可以为你留更多思维的室内空间，也有利于你在最后一刻获得更多的优惠。
  需注意，谈判时应保持理性和理性，千万不要被销售人员的话语所影响。与此同时，还要做好充足的准备，假如谈判失败，可以考虑选择别的楼盘或等候更合适的时间。

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  138****6831

  2023-11-06 12:28:25

  在售楼部买房时，要谈最低价，可以考虑以下策略：
  做好市场调查：在购房前，了解该地区的房价、房地产质量、开发商声誉等信息，有助于您判断房地产的合理价格范围。
  了解房地产的优缺点：详细了解房地产类型、地理位置、周边配套设施、建筑风格等优缺点，帮助您在谈判中提出更有针对性的要求。
  找到正确的谈判时间：一般来说，开发商可能会在开业前和清算期间有一些优惠活动，这是谈判的好时机。此外，在年底、季度末等时间节点，开发商也可能更容易给予优惠待遇，以获得业绩。
  与销售人员建立信任：与销售人员建立良好的关系，展示你的诚意和购买力，他们可能更愿意为你争取一些折扣。
  直接提出要求:谈判时，可以直接提出当地的预期价格和优惠要求，同时也要表达自己的购买意愿和诚意。
  灵活运用谈判技巧：在谈判过程中，你可以使用一些谈判技巧，比如给出合理的理由，展示你的决心，利用竞争对手的压力来争取更大的折扣。
  保留最终决策权：谈判结束后，不要急于做出决定。你可以告诉销售人员你需要时间考虑，这可以给你留下更多的思考空间，帮助你在最后一刻获得更大的折扣。
  需要注意的是，谈判应保持冷静和理性，不受销售人员的话影响。同时，我们也应该做好双手准备。如果谈判失败，我们可以考虑选择其他房地产或等待更合适的时间。

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