人口流动对房价有什么影响?
共4个回答
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130****4209
2023-11-03 09:37:14人口流动对房价有较大的影响,一般来说,人口流动会促进房价上涨,其主要原因如下:
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1、流动人口占城市总人口比率上升时,会刺激住房的刚性需求,成为推动房价上涨的重要因素。
2、人口流动会扩大住房的刚需,在供给不变的情况下,失衡的供需机制会影响房价持续上涨。
3、不同地区人口流动对房价的影响程度有所不同,例如,东部地区的高额房价并没有对人口流动影响很大,反而是收入的吸引力对人口流动影响更大一些2。
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136****1042
2023-11-03 20:47:51人口流动对房价有非常大的影响,一般来说,人口流动可以促进房价增涨,其主要原因如下所示:
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1、外来人口占城市人口总数比例上升,会损伤住房硬性需求,逐步成为房价增涨的关键因素。
2、人口流动会扩大住宅的刚需,在提供不变的前提下,比例失调的供求体制会影响房价持续上升。
3、每个地方人口流动对房价的影响水平各有不同,比如,东部地区的高额房价并未对人口流动影响非常大,反倒是收益的影响力对人口流动影响更大一些2。 -
136****1170
2023-11-03 15:07:10人口流动对房价的影响很大,一般而言,人口流动会促进房价上涨,其主要原因如下:1、当城市总人口比例上升时,流动人口会刺激住房的刚性需求,成为推动房价上涨的重要因素。2、在供给不变的情况下,人口流动会扩大住房的需求,不平衡的供需机制会影响房价的持续上涨。
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133****0820
2023-11-03 12:22:49人口流动对房价有很大影响。一般来说,人口流动会促进房价上涨。主要原因如下:
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1、当流动人口占城市总人口比例上升时,会刺激住房的刚性需求,成为推动房价上涨的重要因素。
2、人口流动会扩大对住房的刚性需求。在供给不变的情况下,不平衡的供需机制会影响房价的持续上涨。
3、不同地区的人口流动对房价有不同的影响。例如,东部地区的高房价对人口流动影响不大,但收入的吸引力对人口流动影响更大。
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